靠海,室外機的防鏽等級要往上抓
大園西北部是綿長的沙灘海岸、瀕臨台灣海峽。近海環境對室外機最直接的影響是鏽蝕:基座、安裝架、膨脹螺栓與機殼的防護等級都要比內陸案場高一級,不然裝的時候看不出差別,幾年後鏽穿了才發現。這是完工當天驗不出來的地方,也是我們不會為了壓價省下來的地方。
航空城與機捷沿線的新案
桃園國際機場就在大園,航空城計畫與機場捷運沿線這幾年新案陸續交屋。新案最關鍵的往往不是機型而是時間:吊隱式冷氣、全熱交換器、吊隱式除濕機的機體都要在木作進場前吊掛定位,木作下角料時我們再進場做風管配置、定位集風箱與出風箱、量線型出風口,等木作封板、油漆完成後才裝室外機、出風口與遙控接收器並試機。壁掛式單純一點,木作進場前先預埋冷媒管與排水管,封板油漆完成後裝室內外機。
密度 1,040 人,案場真的分散
大園人口密度每平方公里只有 1,040 人,平均海拔約 35 公尺、多為平原與稻田,透天與低樓層的比例比市區高,室外機的位置通常比較好找,但室內機到室外機的距離常常拉得比市區長——冷媒管超過原廠標準長度要追加冷媒、排水坡度也要重算。另外案場之間距離遠,我們排場勘與施工都是實際排一趟車,不會用「順路」來壓時間,這樣給的日期才準。
售後不消失
大園的案場我們新裝、保養、維修都做,也承接過與統包配合的多戶代工。公司化營運、開立發票,8 位自有冷氣技工不轉發小包,裝的人跟回來修的人是同一批。