全台灣密度最高的一個區
永和面積只有 5.7138 平方公里、人口密度每平方公里約 36,900 人,是全台灣人口密度最高、也是唯一超過每平方公里三萬人的鄉鎮市區。密度會直接變成施工條件:外牆與後陽台常已被前幾代的室外機佔滿,新增一台的難處不在機器而在「還有沒有位置」。我們在永和的場勘一定先看外牆與既有配置。
路狹人稠,吊車不一定進得來
永和的都市發展造成「路狹人稠」的街廓,巷弄普遍狹窄。大型機具不容易進場時,室外機通常要靠人力搬運或另行評估吊掛方式,工時與人力成本都會增加。我們的做法是在場勘時就實際走一次搬運路線,把可行方式與費用先講清楚,不會等到施工當天才說要加錢。
鄰房太近,散熱與噪音都要顧
密度高的另一個後果是鄰房距離近。室外機的排熱如果正對鄰居窗戶,或是滴水、震動影響到樓下,裝好之後反而製造糾紛。我們在永和會特別確認排熱方向、與鄰房的距離、以及排水的落點,必要時調整位置或加裝導風罩,而不是找到一個放得下的地方就裝上去。
位置不夠時的替代做法
外牆真的沒有位置時,實務上還有幾種解法:室外機上下疊放(上方用鍍鋅安裝架架高、下方用塑鋼落地架)、改走明管並用管槽或飾蓋整理外觀、或是重新選一面還有空間的外牆。哪一種可行要看過結構、承載與鄰房關係才知道,所以我們在永和一律先看位置再談機型與台數。
售後不消失
永和的案場多半是自住戶的老公寓,位置與鄰里條件記在師傅腦裡比記在紙上有用——同一批人裝、同一批人回來修,下次不必重新解釋你家外牆為什麼只能放那個角落。公司化營運、開立發票,8 位自有冷氣技工不轉發小包。