風大,室外機的固定方式要重看
林口台地風力經常強勁,這是市區案場很少遇到的條件。高樓層陽台外掛或屋頂放置的室外機,承受的風壓跟巷弄裡完全不同:安裝架的規格、膨脹螺栓的數量與鎖點位置、機體與牆面的間距都要一起決定,不是掛得上去就好。風大也代表散熱條件其實不差,但機體晃動與異音的風險要靠固定方式壓下來。
年雨量 2,100 毫米、冬季潮濕
林口年平均雨量在 2,100 毫米以上、冬季寒冷潮濕,濕氣重的地方有兩個地方特別吃工:一是冷媒管的保溫棉包覆確實度與收邊,沒包好會結露滴水,通常等入住後才發現;二是室外機基座、安裝架與螺栓的防鏽等級。這些都是看不見的地方,但幾年後差別很明顯。
新市鎮重劃區的高樓
林口新市鎮自 1975 年發布實施,文化一路、文化二路、文化三路一帶是這幾年交屋最集中的區域。新大樓的吊隱式規劃跟時間綁在一起:吊隱式冷氣、全熱交換器、吊隱式除濕機的機體都要在木作進場前吊掛定位,木作下角料時我們再進場做風管配置、定位集風箱與出風箱、量線型出風口,等木作封板、油漆完成後才裝室外機、出風口與遙控接收器並試機。壁掛式單純一點,木作進場前先預埋冷媒管與排水管,封板油漆完成後裝室內外機。
產業園區的廠辦與商空
林口有工一產業專區(約 108 公頃,2023 年命名為新北國際 AI+ 智慧園區)與工二工業區(約 52 公頃、191 家廠家)。廠辦、辦公室與營業空間的尺度跟住宅不同,風管路徑、出風口配置與不能停業的時間限制都要一起談。詳見
商業空間空調。
腹地大、案場分散,排程我們照實講
林口面積 54.1519 平方公里,人口密度每平方公里只有 2,568 人,社區之間距離遠。我們不會為了排程好看就說「順路過去看一下」——場勘與施工都是實際排一趟車。林口離內湖總部有一段距離,車馬費會依距離估,但成交可以折抵。公司化營運、開立發票,8 位自有冷氣技工不轉發小包,裝的人跟回來修的人是同一批。